논현동 꼬마빌딩 통임대 / 차병원사거리(9호선 언주역)

# 언주역 / 차병원사거리 
# 리모델링 첫 입주 / 천장형 냉난방기
# 181평 / 노출천장 & 에폭시바닥
# 엘리베이터 / 주차 5대

 

논현동 꼬마빌딩 통임대

 

 

문의 : 02 - 3446 - 2362

 

 

	소재지		강남구 논현동
	면적		599391(㎡)
	총층 / 층		지하1~지상 4층 / 전체
	건축물용도		근린생활시설
	거래형태		임대(월세)
	임대료		30,000만 / 2,500만 / 자체관리
	입주가능일		협의 후 즉시
	사용승인일		1996-09-16 / 리모델링 후 첫 입주
	주차대수		총 4대
	방향		서향(주출입구기준)

 

봉은사로와 논현로가 교차하는 차병원사거리 인근의 리모델리 후 첫 입주 가능한 논현동 꼬마빌딩 임대 현장 입니다.
지하철 9호선 언주역을 도보 5분 이내로 이동 할 수 있고, 대로변과 인접하고 있어 차량의 접근이 매우 우수 합니다.
직원들의 출퇴근이나 내방객들의 방문이 편리한 곳 입니다.

임대면적 181평으로 지하1층부터 지상4층까지 건물 전체를 단독으로 사용 할 수 있으며, 건물 내 엘리베이터가 있어
층간 이동을 편리 하게 할 수 있습니다. 각 개별층은 지하1층 ~ 지상 3층까지는 약 40±평 정도 되고, 최상층인 지상 4층만 약 22평 정도가 됩니다. 모든 층이 기둥이 없는 네모 반듯한 구조로 이루어져 있어 공간의 활용도가 매우 우수 합니다.
또한 천장형냉난방기가 완벽하게 설치 되어 있고, 층고가 높은 노출형천장 구조에 빈티지스러운 에폭시 바닥마감은
어떤 업종이든 세련되고 감감적인 공간을 연출 할 수 있습니다.

현재 보증금 3억원 & 월세 2,500만원(VAT별도)이고, 임차사가 건물 자체 관리 하는 조건으로 따로 관리비는 없습니다.

테라스가 있어서 어닝설치 등으로 루프탑 느낌의 공간으로도 활용 할 수 있습니다.

건축물대장상 주차 4대로 되어 있지만 차종에 따라 자주식 주차 5대 이상 할 수 있는 넓은 주차 공간이 있습니다.

현재 공실 상태로 리모델링 후 첫 입주 가능한 신축빌딩 입니다.

보증금 및 월세 협의 가능 하며, 공사기간, 렌트프리, 계약기간 등 모든 조건 협의 가능 합니다.

스타트업, 엔터, 건축디자인, IT 등 다용도 업종 추천 드립니다.

 

 

 

문의 : 02 - 3446 - 2362

 

문의 : 02 - 3446 - 2362

 

 

※ 오피스위키는 최대한 많은 매물을 있는 그대로의 사실에 기반한 정보 전달을 위하여 힘쓰고 있습니다.

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