서래마을 통임대 쇼룸 판매점 강남 사옥 건물로 추천해요

 

오늘은 서래마을에 위치한 통임대 물건을 소개해드립니다. 저희 오피스위키 (현대부동산)에서 전속으로 임대관리 하고 있는 빌딩으로 강남 서초권에서 쇼룸이나 브랜드 플래그십스토어, 또는 사옥을 찾고 계신 분들에게는 꼭 추천드리고 싶은 임대 매물입니다.

 

 

서래마을 상권은?

서래마을 메인도로변 입지

 

강남지역은 전국에서 손에 꼽는 상권인데요. 대표적인 강남역, 가로수길, 압구정 로데오 상권처럼 일반적인 식음료와 패션 관련 매장이 있는 곳들도 있지만, 논현 가구거리와 도곡동 골프거리, 논현/청담 웨딩상권처럼 특화된 상권지들도 존재합니다. 

그중에서도 서래마을 상권은 구매력이 높고, 판매로의 전환율이 좋기로 알려져 있습니다. 

서래마을은 특히 프랑스 문화가 녹아 있는 카페와 레스토랑이 많아 '작은 유럽’이라고도 불리며, 이색적인 분위기를 즐기려는 방문객들로 항상 활기를 띱니다.

이 지역은 주거 환경이 좋고, 고소득층이 많이 거주하여 상대적으로 높은 소비력을 가진 고객층을 타겟으로 하는 매장들이 많습니다. 따라서, 상품의 질과 서비스의 수준이 높은 편이며, 이는 고객들의 만족도를 높이고 재방문을 유도하는 결과를 가져옵니다. 

 

대상 부동산 소개

 

현대적인 디자인과 탁월한 접근성을 자랑하는 이 건물은 비즈니스의 성공을 위한 최적의 장소입니다. 

서래마을 메인도로변에 위치하고 있으며, 프랑스학교 바로 맞은편으로 위치설명이 정말 간편하죠? 요즘에야 지도어플을 누구나 사용하기 때문에 주소를 보내주지만, 오히려 지도어플로 먼저 확인한 위치가 너무 안쪽에 있을 때와 메인 도로변에 있을 때는 또 다른 심리적 접근성의 차이가 나타난다고 합니다.

주변에서 가장 눈에 띄는 디자인이 세련된 준신축 빌딩입니다. 마을의 여유로운 분위기와도 자연스럽게 튀지 않으면서도 은은히 멋스러움을 풍기는 건물로 인근에서 가장 예쁜 빌딩이 아닐까 생각됩니다. 주변에서 가장 최신식 빌딩이기도 합니다.

 

건물 전면(앞마당)을 전용 주차구역으로 사용하고 있으며, 발렛주차 해주시는 분이 상주하고 계십니다. 발렛이 있어도, 잠깐 사이지만 앞뒤 골목이 좁으면 서로 불편한 상황도 생기기 마련인데, 넓은 도로와 넓은 앞마당을 가지고 있어서 주차는 매우 편리한 편이라고 볼 수 있습니다.

 

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현재는 가구 및 리빙제품 판매하는 플래그쉽 스토어로 임차하여 사용중인데, 2년여 전에 새로 인테리어를 상당한 비용을 들여 시공한 곳입니다. 본사 방침으로 철수한다고 하여 다시 임대 매물로 나오게 되었습니다. 요즘에 일반 사무실도 인테리어에 대한 시설비를 요구하는 곳도 많지만, 시설비 전혀 없이 진행 하고 있습니다.

 

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◇ G  A  L  L  E  R  Y ◇

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1층

 

 

2층

 

지하1층

 

[ 지하1층, 지상1층, 지상2층 ] 이렇게 3개층을 사용하는 조건입니다.

지하1층 또한 층고가 매우 높고 양 사이드로 두 개의 썬큰이 있어서 자연 채광과 환기가 모두 가능한 매우 컨디션이 좋은 건물입니다.

 

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전용면적 약 150평의 넓은 공간은 세 개의 층으로 나뉘어 있으며,  각 층은 독특한 분위기를 조성할 수 있도록 다양하게 구성될 수 있습니다. 

일반 사무실, 판매점 및 쇼룸, 갤러리, 부티크 매장 등 다양한 비즈니스의 성공을 위한 최적의 장소입니다.

이 매력적인 매물에 대해 더 알고 싶으시다면, 언제든지 문의하시기 바랍니다. 
여러분의 성공적인 비즈니스를 위한 첫 걸음, 서래마을의 이 건물에서 시작해 보세요.