지희빌딩 임대 정보 : 강남역 사무실, 국기원사거리 전용70평대

 

 

지희빌딩 

소재지 : 강남구 역삼동
연면적 : 3,722.58㎡  [1,126.08(3.3㎡)]
빌딩규모 : B3 / 10F
건축물용도 : 업무시설
거래형태 : 월세
사용승인일 : 2005.4.27
주차대수 : 층당 2대무료
방향 : 동향 (주출입구기준)

 

지희빌딩을 소개합니다.

강남역 출구기준 도보4분거리의 초역세권빌딩으로 기준층 면적은 전용 약73평입니다.

국기원사거리에서 남쪽으로 이어지는 왕복4차선 도로변 빌딩으로 접근성이 좋은 빌딩입니다.

이미지를 터치하시면 세밀한 위치를 확인하실 수 있습니다.

 

2005년 건물로 건물 연식에 비해 임대료 수준이 매우 합리적입니다.

NOC 16만원대(165,903원) 수준으로, 강남역 초역세권 빌딩인데 비해 상당히 경쟁력이 있는 임대료입니다.

2025년3월 자체 전수조사한 강남권 업무용 빌딩의 평균 NOC 는 288,552원 입니다.

<<조사대상 : 연면적 1000평 이상. 현재 임대 가능 매물 기준. 236개 빌딩.>>
보증금 간주임대료는 연3.5% 적용.  NOC = 간주임대료+임대료+관리비 / 전용면적(평)

 

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현재 2층 전체 임대 가능합니다.

임대가능호실

2층전체 (전용73.16평)

보증금 1.5억원 / 월세 850만원 / 관리비 320만원

 

깔끔하게 원상복구 되어 있습니다.

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